| www.kudl@nk@.cz |
| O kudlance se ví, že svého partnera po kopulaci sežere. Když o tom tak uvažuji, myslím, že – v jistých případech – by toto řešení nebylo nezajímavé… |
|---|
|
| manuál téma poradna tady a tam úkol pro vás fauna a flora próza a poesie nejen duše :-))) zážitky |
| FÓRA KUDLANKY |
| Hledej na Kudlance |
|
| Marihuana, Mariška. Tráva - Hulení... |
| Trampoty sličné tlustice |
| Minutka za čtvrt hodinky :-))) |
| Gruppensex, swingers - aneb kam se ztrácíš, lásko? |
| Balzám na nervy |
| Žena v područí alkoholu |
| Žebříček nepopularity |
| NEJČTENĚJŠÍ ČLÁNKY |
| Trak a já |
| Milovali jsme lištičku... |
| Když soužití sešedne |
![]() |
![]() |
| DOMŮ |
| dopisy do poradny |
| dopisy do redakce |
![]() |
Kudl@nk@ |
| ARCHIV |
![]() |
| KUDLANKA.CZ, ISSN 1214-7826 |
| Copyright (c) 2003-2006 |
| Šéfredaktorka: Mgr. Daniela Umlauf Goldwein |
| PageRank.cz |
| DALŠÍ PROBLÉM S PENĚZI - VÍTE RADU? |
Rubrika: [úkol pro vás] Hele, Daní, kudlanečko nábožná, potřebovala bych prostřednictvím Kudlanky poradit s hypotékou... sice to je možnost, kterou jsem nechtěla vůbec využít, ale konečně jsme s ex-manželem dospěli k jakési dohodě, že mi tedy nechá byt a zařízení a bude chtít 420 tisíc vyplatit – podíl z poloviny majetku, což je sice na mé poměry pořád ještě moc a moc peněz, a budu se tedy muset zadlužit na hodně dlouho... i právnička mi poradila, že je to asi jediná možná volba... jinak ty peníze neseženu a ručit budu bytem, co mě a dětem zůstane... takže se upíšu ďáblu a budu se modlit, abych na to měla... Já už vím tedy „co", ale nevím „jak", tedy u které té konkrétní hypobanky a tak... potřebuji spíš zkušenosti s těma jednotlivejma hypotéčníma ústavama, jaké kdo má... protože já vím, co chci, ale nevím, na koho přesně se obrátit, aby to bylo to nejvýhodnější pro klienta, ne pro banku... a co se týká peněz, já se tak moc nerada zadlužuji, takže jsem v tom hodně hodně konzervativní jedinec... Chápete mě?
Takže bych potřebovala poradit, který konkrétní finanční ústav dává hypotéky na vypořádání společného vlastnictví manželů při rozvodu a nevadí mu přitom docela nizký příjem (15000 Kč čistého) a dvě vyživované děti ve věku 13 a 16 let.... Lidičky, třeba víte o někom, kdo to taky tak řešil nebo má dobré reference na nějakou tu hypotéční banku, budu vám všem moc a moc vděčná... Už jsem rozdýchala ten fakt, že musím svému „ex" muži ty peníze dát a ať si je tedy užije ve zdraví, tak teď mi zbývá ještě tenhle těžkej krok, jak přijít k těm potřebným penězům...
Přeji hezký den a moc a moc děkuji za každé slovíčko, díky, Míša |
|
Upozornění: Redakce si vyhrazuje právo mazat příspěvky nevhodné, vulgární a obsahující neplacenou reklamu Komentáře
(bb - Mail - WWW) 19.09.2006, 15:25:03
http://www.hypoteka-hypoteky.cz/
jsou i hypotéky bez dokládání příjmu, obvykle o něco nevýhodnější, vyšší úrok atd. ale je to možnost, když se žadatel nevejde do tabulek jen si ohlídat, aby na to splácení bylo, když to není ani na tabulku...
neni od veci... (Johanka - Mail - WWW) 19.09.2006, 17:50:32
...jit se nejdriv zeptat do banky, u ktere ma ucet. Tim padem nemusis dokladat svou bonitu a banka by se mohla chovat vstricneji. Udajne se take da u hypotecnich bank celkem slusne smlouvat, tedy nevzit to prvni, co nabidnou, ale sama bohuzel zadnou hypotecni zkusenost nemam, takze neporadim...
ano taky jsem dostala (Inka - Mail - WWW) 19.09.2006, 19:00:10
nejvýhodnější nabídku u své banky (KB), kde jsem letitým věrným klientem k tomu bylo hodně přihlíženo. Jsem spokojená.
Prosímtě neblbni (Alena T. - Mail - WWW) 19.09.2006, 19:05:59
žiješ v v zemi, kde nikdo neplatí nikomu.Mám kamarádku, která se deset let soudí se swvým bývalým o 100.000 -podílu z jejíich bývalé společné chalupy, on byl odsouzen aby jí prachy vyplatila aby jí tam umožnil přístup..hahahaha - ještě neviděla ani korunu.Sppousta chlapů prostě neplatí na svoje děti - a co se jim stane -nic! Takže kočičko. Nic mu nedávej. U soudu tvrď že tě k tomu úpisu donutil násilím, že cos mohla tos mu zaplatila a víc , že prostě nemáš, a jsi v takový situaci, že tak mycimálně dvě stovky měsíčně, víc nemůžeš postrádat, neb bys jinak ohrozila děti.a klidně spi. Ať má nervy on.
(Laura - Mail - WWW) 19.09.2006, 19:36:46
Zkus finančního poradce, pracují většinou zadarmo, protože dostávají provize z hypoústavů, kterým doporučí klienty...
Alena T. (Ariana - Mail - WWW) 19.09.2006, 19:38:02
má pravdu. Chtělo by to se nad to povznést a řict si stejně jako to dělají naše soudy: co se vleče, neuteče. A i kdyby se bývalý manžel soudil, tak za ta léta, než soud dojde k nějakému rozhodnutí, děti vyrostou a bude zase jiná finanční situace.
Tak ty se tu budeš nervovat a zadlužovat (Alena T. - Mail - WWW) 19.09.2006, 20:00:17
a von bude smý prachy a vysmátej? Ať tě zažaluje, ty se párkrát ze zdravotních důvodů vymluv..neb jsi se nervově zhroutila, vono se to potáhne, když tě odsoudeš, tak se zas odvolej, tohle ti zadarmi napíšu i já, no a za takovejch deset let zas bude jiná situace, hlavně se nenech zblbnou t a nezadlužuj se. civilizované zemi je v pořádku, když muž nevyžene děti a ženu na ulici a nesedře z nich kůži.Prostě jsi ubohá chudinka a samoživitelka, k tomu těžce nemocná a prostě nemáš..když řekneš kolik jsi mu už dala a že kvůli němu hladovějí tvé dětri a ty nemáš na školní pomůcky, tak soud vyžene jeho.
To by Aleno (David - Mail - WWW) 19.09.2006, 20:11:32
nebylo nic pro můj žaludek. Já jsem byl vychován v tom, že dohody se mají dodržovat.
Kde jsi vyčetla, že je Míši exmanžel všivák ? Promiň, ale radit ostatním lhát a podvádět ...
Splátky (1Mona - Mail - WWW) 19.09.2006, 21:04:54
Podle mě je zbytečné brát si hypotéku.Přece když někdo někomu dluží prachy a dostane se to třeba i k soudu,tak se tam běžně stanoví splátky a splátkový kalendář a ten se pak dodržuje (teda někdy ne).Ale brát si hypku, to přece zaplatíš daleko víc a zbytečně.
Milý Davide (Alena T. - Mail - WWW) 19.09.2006, 21:14:39
Muž, který svou ženu vyždímá do mrtě a který dopustí aby zadlužila sebe i děti JE VŠIVÁK!!!! A SE vŠIVÁKEM SE MÁ JAKO S TAKOVÝM ZACHÁZET.Pěkněš v rukavičkách - boxérskejch. Je jasný, že ten parchant se chce hlavně poimstít a je mu fuk, jestli to odnesou i jeho děti.Takovej mužskej všivák je. A ona by nelhala, fakt je na pokraji zoufalství a fakt je bez koruny. A splácí nesmyslnou částku, o níž si ten všivák a to mu ještě lichotím - sám řekl.A že je holka s nervama na dně, na to nepotřebuješ být chocholoušek...ona nepodvádí!!!!Kdyby tomu bylo naopak tak můžu dát ruku do ohně, že od něj neuvidí ani korunu.Takže ona nelže a nepodvádí.A jestli jsi se ke svým blízkým zachoval stejně ..pak víš jistě jak bych já nazvala i tebe.Já jí neradím, aby podváděla, ale na základě praxe a zkušeností jí radím, jak se dostat z této situace se zdravou kůží - což je přesně to, co on nechce.On se chce pomstít, ať to stojí co to stojí, hlavně když to bude stát ji.Člověk, kterej vymění soulad v rodině za prachy je jistě úžasného chrakteru. Takže trvám na tom, že to všivák je.No, jestli jsi tak úžasný charakter ..vždyť tý holce můžeš ty prachy dát ty a ona by ti je po pětistovce splácela..na víc asi chudinka nemá.Že se pořádně nenají, že bude nosit starý hadry ze sekáčře a nebude mít ani na pořádný boty, o kvalitní stravě, opravách v bytě a jiném nemluvě -to ti asi přijde úžasně správný. K té dohodě ji ten všivák donutil ona to podepsala, aby už od něj měla pokoj. Já totiž tyhle týpky moc dobře znám a tyky znám ty frajery, co se pořád ohánějí chrakterem, pokud jše to nic nestojí. Já jí aspoň poradila, co funguje v praxi...co jsi pro ni udělal konkrétně ty?Nevím, kdo tě vychovával, ale moc se jim to teda nepovedlo.
Já bych zase nemohla spát, (Míša - Mail - WWW) 19.09.2006, 21:29:29
když bych viděla, že něco dlužím a nemám v úmyslu to zaplatit. Já zůstala s dětma v bytě a on se odstěhoval. Pokud nepřistoupím na tu dohodu, která je celkem výhodná - zůstane mi byt a polovinu musím vypořádat manžela, jinak se to potáhne na další a další stání u soudu a nakonec to dopadne tak, že byt prodáme a rozdělíme se napůl, čímž budeme mít oba něco málo a já si budu následně hledat podnájem. Neumím být taková, jak radí Alena T. Na to holt nemám žaludek.
(Míša - Mail - WWW) 19.09.2006, 21:31:24
Jo a ještě to chci zaplatit taky z toho důvodu, že bych třeba mohla začít jinde a jinak a nechci do dalšího vztahu tahat nevyřešený věci z minula. A tohle si myslím, že je docela závažná věc.
To je žluči a jedu Aleno... (David - Mail - WWW) 19.09.2006, 21:58:03
Tobě asi někdo hodně ublížil.
Buď víš o případu víc než já nebo jsi vědma. Já vím jen to, co napsala Míša. Nutíš mě hájít někoho, koho vůbec neznám a kdo třeba všivák i je, ale budiž. Chtít po rozvodu polovinu společného majetku ti připadá jako všivárna ? 420 tisíc za polovinu zařízeného bytu ti připadá jako nesmyslná částka ? Co kdyby byly role obrácené, to bys taky exmanželovi poradila, aby s Míšou takhle vyběhl ? A okomentovala bys to slovy "Co si ta čůza dovoluje takhle ho odírat" ? Děti do toho netahej, na ty by měl Mišin ex platit zvlášť. Ty jí neradíš aby podváděla ? A co tvoje slova: "Nic mu nedávej. U soudu tvrď že tě k tomu úpisu donutil násilím" "Ať tě zažaluje, ty se párkrát ze zdravotních důvodů vymluv.." Prostě ji navádíš, aby lhala a porušila dohodu (=podváděla). Míša říká: "konečně jsme s ex-manželem dospěli k jakési dohodě" - kde tam vidíš jaký nátlak ? Paušalizuješ a to je tvůj nejhorší prohřešek. Podle několika špatných příkladů soudíš všechny rozvádějící se muže. Víš předem jak to je, aniž bys dotyčného znala. V téhle složité situaci s Míšou soucítím a kloním se spíše na její stranu, to že jsem jí nic neporadil je proto, že mě předeběhla bb a Johanka. Ale věřím tomu, že pro Míšu jsou ty tvoje "rady" taky hodně silné kafe. Nevím jestli mám vůbec reagovat na tvoje osobní invektivy. Asi ne. Přeju ti lepší náladu a ať najdeš vnitřní rovnováhu i bez potřeby urážet druhé.
Na Alenin pristup... (Johanka - Mail - WWW) 19.09.2006, 22:21:13
...bych asi taky nemela zaludek, ale ta vec se splatkovym kalendarem, proste ze soud stanovi, ze mu to nemusis davat hned (a to s prihlednutim s Tvoji socialni situaci apod.) stoji za uvahu, to prece neni podraz, dyt ty penize *fakt* nemas. Proc by sis mela brat hypoteku Ty, proc si ji nemuze vzit na ten novej byt, kterej potrebuje, on? A navic si ho tim aspon trochu zavazes a nebude delat fory s vyzivnym...
to je fajn - že když se dá víc rad dohromady, (Diony - Mail - WWW) 19.09.2006, 23:20:10
tak se snad něco rozumného vybere...
taky bych se připojovala k možnosti splátkového kalendáře, pokud by to šlo... Nebo - dát část a část splácet... šlo by to?
(kixx - Mail - WWW) 20.09.2006, 00:33:56
K těm Aleniným "radám" - moje kamarádka se odstěhovala od nebožtíka. K vyrovnání se on postavil stejným způsobem jak to radí Alena - vydrželo mu to rok a půl, minulý týden ho vystěhovali na ubytovnu. Dozvěděl sem se Míšo, že tvůj nebožtík je "svině a hajzl", A. ti radí být stejná. Jenže to, na co ty musíš především připravit je, že to budeš jednou vysvětlovat svým dětem. A neboj se, že se tě nezeptají na to, jaký tedy byl mezi vámi rozdíl. Když už jste se chovali stejně ( no, vždycky můžeš říct, že ti poradila nějaká paní na internetu...). A k tomu vyrovnání; než se zadlužíš, zkus proklepnout výměny bytů ( dva menší za jeden větší, menší + doplatek), protože na 15 litrů čistá ruka, jako samoživitelka ( pokud nemáš přítele) dostaneš podle mého odhadu cca 500.000,-.
Další možností je hypotéka v kombinaci s vinkulovanou životní pojistkou; uzavřeš hypotéku na např. 500.000 a zároveň životní pojistku na cílovou částku 500.000 ( např. na 25 let) s tím, že po splatnosti ta částka připadne bance. No a ty splácíš pouze úroky + splátky životka. Já vím, že je to drsná vyhlídka, ale je to nižší než hypoteční splátky. V každým případě zkus finanční poradce ( ale ne ty co postávají v podchodech). Chápu, že teď nebudeš mít žaludek na nastěhování si nějakýho chlapa do svýho života, ale ve dvou se to lépe táhne ( a hypotéční úvěr zvlášť). Hodně štěstí.
Poradit ti neumim, (Alena - Mail - WWW) 20.09.2006, 02:50:44
ale preju ti mnoho stesti. Urcite to nebude lehke - ale je dobre zacit znovu s "cistym stitem".
Ja jsem udelala neco podobne - a nelituju toho, spis naopak. Obcas se sice citim jak blbec, protoze jsem stratila dost moc penez - ale ono to stoji zato. Kdyz se na to koukam z perspektivy par let - vim, ze jsem udelala to nejlepsi pro sebe i svou dceru. Nikdy ji nikdo nemuze rict, ze jeji mama tatku osklbala. A doufam, ze to oceni i byvaly partner. Ale to uz je jeho vec. Myslim, ze je strasne dulezite zachovat se jak mozna nejferoveji k nemu, detem i sobe, zvolit si co mozna nejferovejsi ale zvladnutelne reseni. Drzim ti palce.
Kdyby za něco stál, (Alena T. - Mail - WWW) 20.09.2006, 05:18:57
tak pochopí v jaké je stuaci a dohodne se s ní o splátkách, ale on to zjevně není ochoten udělat.Přesto, že to ohrožuje i jeho děti.Věštšinu podílu podle Míši i tak dostal a určitě moc dobře ví, jak na tom Míša i děti jsou.ano, nechť splátkový kalendář stanoví soud a přihlédne k její sociální situaci.Hypotéku bych si v žádném případě nebrala...A o nějakém ošjkubání nemůže být v tomto případě řeči. Oškubaná je totiž Míša.Už teď - a děti jí porostou a budou potřebovat víc a víc.Vím o čem mluvím. Takže ona se sice zachová férově, ale bude dělat dvě zaměstnání a cgodit patnáct let v jednom zimníku..já jsem tohle zažila , takže vím přesně o čem je tu řeč.
Kdyby nesplácela něco, (Wendy - Mail - WWW) 20.09.2006, 07:49:17
za co ručí bytem, skončila by taky možná s děckama v Azylovém domě pro matky s dětmi. Je tu sice bordel, soudy se crcají s jednotlivými kauzami celé roky, ale tohle ? To si může dovolit bohatý, který dluží miliony. NOrmální smrtelník - na toho si troufnou. A taky bych radši měla čistý stůl. A místo právníka bych si Míšo zaplatila finančního poradce.
Hypotéku máme od Hypoteční banky (Jasper White - Mail - WWW) 20.09.2006, 09:13:20
Byl to jediný peněžní ústav, který byl ochoten při našich příjmech a rodinné situaci (žena na mateřské, roční dítě) půjčit potřebnou částku na kupovanou nemovitost.
Pro výše popsaný případ by se zřejmě hodila tzv. Americká hypotéka, kde není třeba dokazovat kde finanční prostředky skončily a na co byly použity. Tedy co si tak vybavuji. Této hypotéky využil můj bratr, taktéž u Hypoteční banky. Jinak pokud mohu, tak bych doporučil služby nějakého finančního poradce. Poradí nejvhodnější řešení a ještě většinu papírování zařídí on. Navíc je placen bankou, takže klienta jeho služby nic navíc nestojí. Tedy aspoň co mám já zkušenost. A doufám, že taková zůstane, protože služby svého finačního poradce hodlám ještě využít:). Hodně štěstí.
AlenaT (bb - Mail - WWW) 20.09.2006, 09:27:01
o tom, že jí vyždímal do mrtě, jsem nic nečetla, četla jsem v tom dopise, že jde o polovinu z vypořádacícho podílu...takže něco jí snad zůstalo, byt třeba?
Laura (bb - Mail - WWW) 20.09.2006, 09:28:09
přesně to jsem měla na mysli, když jsem psala, že nejsou úplně nezávislí...poradí i zdarma, ale nedoporučí to nejvýhodnější pro klienta, ale to, z čeho budou mít nejvyšší provizi
Ne všichni, samozřejmě, ale...
splátky a splátkový kalendář (bb - Mail - WWW) 20.09.2006, 09:54:07
je možné domluvit a navrhnout, ale pokud druhá strana nechce, tak přes to vlak nejede...druhá strana má totiž právo s těmi penězi nakládat hned, tak jako první strana má právo nakládat se svojí polovinou majetku, třeba bytem, hned
Soudy pracují pomalu, ale můžu ujistit, že pokud jde o pěníze z již vydaných soudních rozhodnutí, tak pak to běží rychle. Ty případy z televize a novin, to jsou věci, které započaly kdysi v minulosti, zamotaly se a čím déle, tím hůře se to řeší. Nebo jde o extrémy, ale nepředpokládám, že Míša je mafiánka, která má soudy a tedy i exekutory, pod palcem :) Být Míšou, nespoléhala bych na to, že on musí přistoupit na splátky - nemusí. Pokud už rozhodnutí nabylo právní moci, je vymahatelné a než se Míša naděje, může jí za dveřmi stát exekutor. Stejně tak jí může zarazit peníze z účtu, atd. A to i když mu už část peněz zaplatila a projeví dobrou vůli zaplatit... Z pohledu soudu v tu chvíli nebude chudák rozvedená ženská, kterou ten všivák opustil (ostatně, Míša tomu byla ráda, jak píše), ale ona bude prostě dlužník, a podle toho se postupuje. A když už by bývalý přistoupil na splátky, tak určitě ne po pětistovce měsíčně...bude to chtít třeba ve 3-4 splátkách. I s úroky, na to má právo. Na jejím místě bych postupovala stejně - hypotéku, z ní ho vypořádat, a pak ji splácet.
a pokud ještě není soudní rozhodnutí, (bb - Mail - WWW) 20.09.2006, 10:01:01
je to ve fázi předběžné dohody, tak by její návrhy typu "budu ti to poctivě splácet po tisícovce měsíčně" mohly jen uškodit
přiznávám, že i já bych s tím měla problém - vidina, že budu každý měsíc kontrolovat účet, jestli mi tam ta tisícka přišla, a když ne, tak zase další měsíc, a pak volat a psát smsky, proč jsi mi nezaplatil, a on mi nebude brát telefony, nebo si ho změní, nebo prostě bude dělat mrtvýho brouka... ne, radši bych ty peníze chtěla hned, abych s nimi mohla nakládat jestli se to někomu zdá nespravedlivé, protože ona má v péči děti - tak asi je, hlavně je to strašlivě tvrdé - bere se to tak, že má možnost volby - platit alimenty, občas navštívit děti, a být volná jako pták, věnovat se kariéře, sobě, užívat si život...nebo zůstat s dětmi, a pak rvát každou korunu... že normální máma takovou volbu nemá, je z pohledu zákona vedlejší
a jak je velký ten byt (Linda - Mail - WWW) 20.09.2006, 11:02:27
co Ti zůstane? Nedal by se prodat ,koupit trochu menší a rozdíl použít na vyplacení manžela? Asi jste v tom dosavadním zvyklí a stěhování by nebylo příjemné, ale měla bys to " z krku " a nemusela se zadlužovat, nebo alespoň ne tolik....
správně Míšo, (Inka - Mail - WWW) 20.09.2006, 11:30:25
člověk má svůj minulý život pořešit co nejdříve a maximálně korektně a čestně, nechci se všiváka zastávat, ale taky musí někde bydlet, pokud Míša nechce aby se jí tam vrátil a třeba už s novou přítelkyní. Bohužel jako ženský jsme na tom vždycky hůř a zastání není nikde a nikdo Ti nepomůže, pouze Tvé ruce a pokud nebudeš moci, opři se o futra, ty Tě podrží spolehlivě (mám obdobnou životní zkušenost, naštěstí už za sebou).
Byt (Míša - Mail - WWW) 20.09.2006, 16:14:27
je panelákový malý dva plus jedna, za to dva menší nekoupím, ex manžel bydlí u přítelkyně v domku, takže on si hypotéku brát na nové bydlení nemusí.
O tom, že bych nechtěla na druhého chlapa ani pomyslet, nepadlo ani slovo, o tom, že většinu podílu podle mě, Aleno T, dostala a teď mě ještě chce ždímat, taky nepadlo ani slovíčko. Ale když chci začít žít znovu a lépe, tak chci mít čistý stůl. Hrát na podvodníka neumím a nechci. Chci jen vyřešit svou současnou situaci tak, abych mohla v klidu začít další život. Samozřejmě bych taky mohla byt prodat, půl penež mu dát a jít si hledat podnájem, ale to bych sebe a děti připravila o jisté hnízdo. A jít někam do nejistoty? To bych udělala, kdybych neměla jiné závazky a ty já mám - děti.
Myslim si (carie - Mail - WWW) 21.09.2006, 06:41:00
že hlavně nejde podepisovat něco,co ti může zlomit vaz. I když ti banka nakonec půjčí, tak jsem pochopila, že to nemáš čím splácet. Pak přijde exekuce a oni maj poplatky, úroky z prodlení atd atd, příjdeš nejen o byt ale můžeš jim dlužit do konce života a makat jenom na ně.
(bb - Mail - WWW) 21.09.2006, 09:04:32
Jo, chce to dobře propočítat.
Mně v rozhodování o tom, jestli úvěr, hypotéku ano či ne, pomáhá zkusit si několik měsíců dávat stranou to, co pak budu muset splácet, plus to, co dávám na rezervu pro strýčka Příhodu stejně. S dvěma dětmi se riskovat nevyplácí. A to, co se takhle dopředu naspoří, se pak v době splácení úvěru, hypotéky, velmi hodí na mimořádné výdaje.
(bb - Mail - WWW) 21.09.2006, 09:10:40
Na druhou stranu vah při rozvažování bych přihodila to, že časy i platy se mění a spíše k lepšímu, i když se to tak teď nemusí někomu zdát.
Pamatuju si, když známí před 20 lety kompletně rekonstruovali starý dům. Zadlužili u bank i v rodině, závazky na 30 let, spláceli 1 500 měsíčně, takže celý jeden příjem šel na dluhy. Dvě malé děti a holý dům...Všem jejich známým, to vyrazilo dech, ta odvaha, troufalost. Já se to dozvěděla později, když jsem byla sama na mateřské dovolené a zvažovala, jestli koupím kečup nebo hořčici, vyhrála levnější hořčice. Představa jakéhokoli úvěru byla nemyslitelná. Čas oponou trhnul, dnes mají ti "dlužníci" deseti i vícenásobky tehdejších příjmů a už před 10 lety bylo 1 500 ke splácení maličkost.
(Míša - Mail - WWW) 21.09.2006, 09:15:21
No a jak jinak teda mám k těm penězům přijít? Mám raději byt prodat a dát mu polovinu z toho, co utržím za prodej? A bydlet s dětma půjdu kam? Najdu si podnájem, který ani nebude můj, za který zaplatím 5000 plus inkaso a zůstane mi ještě méně? A nebudu vědět hodiny ani minuty, kdy mi podnájem skončí?
(bb - Mail - WWW) 21.09.2006, 09:19:40
podle mě jsi zvolila nejlepší řešení. Jen si to propočítat, a hlídat každou kačku výdajů, ale to ti jako mámě dvou dětí, ne milionářce, nikdo nemusí radit.
Je lepší investovat do vlastního, než do podnájmu.
Míšo (Ariana - Mail - WWW) 21.09.2006, 09:21:35
je to těžké rozhodování. Mně se líbil nápad Aleny T. proto, že mně přišel vtipný. Ale fakt je, že bych taky neměla žaludek na to, abych někomu něco dlužila a čekala, až to vyhnije. Stalo se mi něco podobného, když jsem prodala koně jedné právničce, která mi za něj dala jen zálohu a zbytek už jsem od ní neviděla, nicméně její pozici "mrtvého brouka" ji nezávidím a její svědomí bych mít nechtěla. Jít do hypotéky by se mi na Tvém místě nechtělo. Nešlo by to přece jen usmlouvat s Tvým exmanželem na postupné splátky? Jak to bude s výživným, vždyť by měl taky platit alimenty. Tak co se domluvit, že by splátky byly menší právě o ty alimenty? Držím Ti palce, ať je Tvé rozhodnutí správné.
Na druhou stranu, (David - Mail - WWW) 21.09.2006, 09:46:57
je lepší platit hypotéku za něco, co je tvoje, než platit leckdy přemrštěný nájem za byt, který tvůj nikdy nebude.
Podle té kalkulačky, co uvedla bb, bys platila 15 let asi 3600 Kč měsíčně a to je srovnatelné s nájmem.
určitě je lepší platit do svého (Inka - Mail - WWW) 21.09.2006, 10:05:33
než někomu za nejistý nájem, také bych se s manželem a minulostí chtěla určitě vyrovnat co nejdříve, jen mě udivuje, že když má Tvůj manžel kde bydlet, že se nedomluvíte na nějakých alimentech (popřípadě soud určí) a nespočtete je do nějakých dejme tomu 18 ti let dětí a neodečtete je od toho co mu máš dát, děti stejně budeš muset živit a alimenty to moc nevytrhnou a Tobě by se ulevilo, nemusela bys mít hypotéku, nebo alespoň ne tak velikou. Vždyť vychováváš i jeho děti, tak zase musí být rozumný a je to výhodné i pro něj, nebude muset každý měsíc platit, tak ať si to dává na stranu a je to jako splátky za byt. Kdyby si měla 2tis na každé dítě v alimentech, tak mu dáš 48 tis ročně, za necelých 9 let by se to umořilo, jestli počítám správně, je to jen příklad. Ale jako řešení mi to špatné nepřipadá.
Souhlasim s holkama, (Johanka - Mail - WWW) 21.09.2006, 15:37:56
pokud chlapik nema vylozene akutni bytovou nouzi, coz zjevne nema, tak bych se to snazila nejak domluvit timhle smerem, tedy spatky nebo vymena za alimenty nebo odecteni alimentu od splatek apod.
Predstav si, ze Ty ted budes o chlebu a vode, abys mu vsechno splatila, a on se pak na Tebe vykasle a na deti Ti neda ani korunu, to by prece nastvalo, ne? Mate vuci sobe oba nejaky zavazky, tak je lepsi si to dopredu propocitat a navzajem maximalne zjednodusit. Snad prece neni nelida. Jinak v nekterych rodinach se to resi tak, ze byt se pri rozvodu napise na deti a proste tam s nimi zije ten, kdo je vychovava, tedy typicky matka. Ale uznavam, ze to by mu v podstate davalo pravo tam kdykoli prijit a chovat se jako doma, coz je to, co Ty nechces, a ja to chapu, pokud nebyl rozchod moc prijemny.
je to jen cca 1900 mesicne (Jirka - Mail - WWW) 06.10.2006, 15:52:19
Zadal jsem to do hypotecnich kalkulacek. Podle nich mi vyslo, ze prijem staci k hypotece. Soucasne ji udeli na vyporadani spoluvlastnickeho podilu (to je tento pripad). Pri jednorocni fixaci a 30 letech splaceni jsme na castce cca 1900 Kc mesicne (po zapocteni danove uspory).
Tohle je slusna castka - navic to je urcite mnohem mene nez dostanes od nej jako alimenty a budes od nej uz uplne do oci a hlave se budes schopna podivat svym detem do oci. Tim chci rici, ze pokud bys delala to co Ti radi Alena T tak by si nebylo schopna si sama sebe vazit a myslim, ze by jsi se nemohla podivat detem do oci. Ja platim na dceru asi 6 000 (ano je to dost) a - priznejme si - taky bych nemusel - ale takhle se citim ze alespon pomohu trochu penezi. A mohu se podivat jak dceri tak exmanzelce do oci. Moje rada je - vem si hypoteku - budes platit necele 2 000 a budes panem ve svem byte. A konec koncu 15 000 cisteho + 2x alimenty = celkem nejakych 20 000 ci vic zas neni tak malo aby se z toho nedalo platit 1900. Hodne stesti. |
Sečti všechny příjmy, včetně alimentů a sociálních dávek.
Tu kalkulaček najdeš u každé banky. Pak si porovnej výsledky a je to.
Některé taky nabízejí různé "akce", jako teď Hypotéční banka, slevu z poplatků, což je velká úspora - poplatky dělají několik DESÍTEK tisíc, a ta sleva je 50% při uzavření do nějakého termínu.
Atd.
No a nebo využij finančního poradce, kterému ale budeš muset něco zaplatit.
Občas se to velmi vyplatí, záleží na tom, jak složitý problém s financemi se řeší a co všechno je člověk schopný spočítat a ohlídat si sám.
Poradce má obvykle velmi přesný přehled o aktuálních výhodných produktech.
Na druhou stranu, někdy nejsou zcela nezávislí...