po 2 letech by to mělo být ještě v záruce, standardně se na tyhle věci dávají 3 roky, pokud není prodloužená. Zkusila bych se domluvit rychle na družstvu, ať pár dní posečkají, mezitím zjistit jak je to se zárukou. Pokud v záruce, tak na zhotovitele rekonstrukce, rovnou doporučeným dopisem s vyčíslením, kolik tě bude stát oprava, plus další náklady, které s tím případně máš spojené. A hned návrh řešení: bud to ve lhůtě tebou určené, nebo jimi navržené, nejpozději však do 30 dnů, opraví, nebo z momentálních provozních důvodů neopraví a pak jim přefakturuješ opravu od SBD. Obvykle si to radši sami opraví, protože to vyjde levněji.

jednou oblíbenou hláškou z filmu, Nebát se a nekrást!...ale nechci poplašit některé jiné čtenáře:)

položkový rozpočet - to je prostě soupis prací a materiálu, položka po položce, množství, cena. Ne k nahlédnutí, ale k dispozici, a to předem. Protože platíš, máš právo vyjádřit se k ceně. Pak můžeš zvednout telefon do nejbližšího velkoobchodu stavebnin a vyptat se orientačně na ceny materiálu, nebo totéž zjistit z netu. Cena práce je různá, v Praze si netroufám odhadnout, ale víc než 300/hod by si za tak jednoduchou opravu účtovat neměli, u nás vysoce specializované stavební práce, účtované hlavnímu dodavateli malým subdodavatelem, nejdou přes 250/hod. Kolik tzv. osobohodin bude na tu práci třeba, musí v tom položkovém rozpočtu (v kalkulaci) uvést taky, ověříš si to zase dotazem u jiné firmy. Úplně nejjednodušší postup pro Tebe by asi byl tento: vybrat si 2-3 firmy tohoto zaměření, sepsat poptávku, tj. přesně co potřebuješ udělat, kde, kdy, a oni ať připraví nabídku. Do telefonu Ti to spočítají od stolu zhruba, když to pošleš mailem, nebo ještě lépe faxem (drobní živnostníci a malinké firmy, hlavně ty vedené dobrou starou gardou, jedou někdy v zažitém stereotypu a lépe na ně působí papír z faxu, než email:), seriózní opravář se pak na to přijede podívat, aby tu nabídku spočítal co nejpřesněji. Tyto nabídky jsou vždy nezávazné a vždy zdarma, ale někde někteří si účtují poplatek za to, že se přijedou podívat a spočítají to. Obvykle to pak odečtou z faktury, pokud tu zakázku realizují (čili pokud si je vybereš:). No a porovnáním s nabídkou jiných firem si ověříš oprávněnost výše částky, kterou Ti chce účtovat SBD.

ale to si ověř, platí vždy záruční lhůty podle zákona (stavebního), pokud to není smlouvou, tj. s Tvým vědomím a podpisem, sjednáno jinak (např. mírně poškozenou lednici z elektroobchodu jsem koupila se 6měsíční zárukou). Takže pokud to nepůjde reklamovat, postupuj stejně, zadej poptávku, a vyber si dodavatele opravy sama, bude-li levnější než ten od družstva. Stejně tak samospráva si může určit, vybrat k opravám a údržbě koho chce, je-li to pro ně výhodnější, než zadat to družstvu, pokud opravu hradí z fondu oprav. Technická oddělení na SBD často ráda nechají vydělat firmám svých známých atd... Jestli stanovy Vašeho SBD z nějakého důvodu toto nedovolují (to by ale bylo na volání po schůzi, a následně po změně stanov, protože jdou proti zájmům svých členů), i tak máš právo vědět, přesně co a za co ti účtují, a proč právě tolik. Ale to nebude ten případ, když Ti dovolili nechat si přestavět koupelnu a toaletu firmou, kterou sis zvolila sama, a ne přes SBD. Vím totiž, že jsou v Praze družstva, která lidem ani nedovolí venkovní rolety, natož klimatizaci na zeď, aby to nenarušilo vzhled domu, a tak se v těchto dnech lidi smaží ve svých skleněných peklech. To jen tak na okraj, když sis mohla přestavět sociálku sama, můžeš si to i sama opravit, to je stejný princip, čili vaše stanovy to nezakazují.

nebyl až ze z Plzně, jistě by se toho úkolu rád ujal. Pak by napsal, jaké to bylo napoprvé s Danielou a všeci by z teho měli enem prospěch! ;)

potřebuje přece šikovnýho řemeslníka, ne?

No, mě se totiž těsně před tím zahájením přestavby stalo, že jsem byla vykradena a o celou částku, a ne malou, kterou jsem na přestavbu měla doma (jen tu chvíli, ach jo), byla okradena.. Pro ty, co to nečetli: sice vím kým, ale - nikoho jsem za ruku nechytila, takže ... No, to už nechme být. Takže jsem musela všechno dělat za hubičku. A podle toho to bohužel vypadá. Tímpádem ani nemůžu reklamovat aušusovou práci meloucháře (p.s. bylo to ve stádiu rozdělané práce, nešlo počkat, až zase na to nějak za léta našetřím). Prý to bylo u té stoupačky nějak "zapěněno", co já tomu rozumím...
A družstvo? Sama jsem v té samosprávě, takže vím, bohužel, co a jak. Tahle oprava je "dána kamarádově firmě"...
Díky, asi začnu vytelefonovávat a zjišťovat. Ale i tenhle pan inštalatér říkal, že nikdo nemá čas... že on se uvolil... Jo, a říkal, že na tom budou dělat dva dělníci celý den až do večera za 240 hrubého na hodinu + materiál....

protože oni Vám to do té ceny stejně naúčtují. Vzpomínám si jak jsem kdysi dávno za socáče měla prasklé umyvadlo v koupelně, zajásala jsem převelice, že bude nové a koupila si ho. V rámci šetření jsem pozvala kamaráda instalatéra, jako že odborníka do domu. Natěšená koupila jsem si umyvadlo s porcelánovým krytem na sifon, kterej byl hnusnej a plastovej. Kamarád usadil umyvadlo a když chtěl dolů přidělat kryt, tak zjistil, že je sifon moc dlouhej a mezi umyvadlem a krytem je 5 cm mezera a že dlaždice rozhodně rozkopávat nebude!!! Výsledek řešení byl, že mi naklonil umyvadlo, tak aby dosáhlo k tomu sifonu a u dlaždic vysádroval 3 cm a přišrouboval kryt. Když jsem dorazila domů nevěřila jsem?!?! Nikdo už to nikdy nepředělal a dalších 15 let nám kdykoliv kdokoliv položil mokré mýdlo na umyvadlo, tak sklouzlo dovnitř a to nemluvím ani o tom jak plesnivěla sádra mezi dlaždicemi a umyvydlem, no hrůza. Jó meloucháři?!?!

Jedinej sitcom, na kterej jsem se kdy vydržela dívat a kterej mě i bavil, byl právě "Kutil Tim". To nemělo chybu! Můj manžel je opravdu strašně šikovnej a dokáže udělat či opravit cokoliv, leč je strašně nebezpečnej. Když něco dělá, musí se mu všichni klidit z dosahu, jinak jde o život. Svého otce praštil kladivem do palce, až mu slezl nehet a svoji matku vzal krumpáčem do hlavy (nechtíc - pochopitelně). Naštěstí přežila :-)) Jeho brácha dvojče je nemlich to samý s jedním malým rozdílem. Taky je strašně šikovnej - všechno dovede, taky strašně nebezpečnej - ale sám sobě. Kolikrát ten už byl šitej a zasádrovanej... :-))

a eště k tomu v noci už od tří do čtyř ! To vůbec nespíte ? nebo mám posunutej čas já ? Až teď jsem vás objevil.

Takže já tady mám konkurenci u Míši v rodině . . . :-(
Já s ubližováním sobě nebo jiným nemám problém, protože kromě toho, že jsem moc pečlivej – jak jsem se včera náhodou při řeči s mojí bývalou starou bytnou dozvěděl – jsem taky děsně VOPATRNEJ . . .
( a vo tý šikovnosti už radši nebudu nic říkat . . . )

Dani, telefon jsem Ti posílal, ale mohu znovu . . .
Já už se touhle činností neživím, tak neznám přesné cenové relace. Z Tvých údajů se mi ta cena zdá v Praze přiměřená pro dva lidi na deset hodin ( 240 x 2 x 10 = 4800 Kč ).To, co je důležité je to, jestli MUSÍ být dva a jestli to je práce na 10 hodin. To ale záleží na konkrétních podmínkách toho místa. Já bych řek´, že to funguje tak, že tyhle práce dělají v té firmě prostě vždycky spolu dva. „Mistr“ dělá odborný věci a druhý nádeníka – bourání třeba. I když dělá současně jenom jeden, ty platíš oba. Jde o to, jestli na nějakou činnost jsou potřeba prostě dva i když jenom třeba na hodinu. To závisí na konkrétní situaci. Ta cena se zdá velká, jenže odborníci na zdejší daně by Ti vypočetli, že asi bude normální. Z těch 240 Kč má ten řemeslník jako zaměstnanec sotva 100 Kč hrubého odhaduji. Ostatní jde na daně, soc. a zdrav. pojištění, náklady, zisk firmy. Lidi jsou v Čechách takhle spokojený, podporují to, protože nehlasují ve volbách pro strany, které by ty daně chtěly snížit !!! Tak je to asi v pořádku. Ty dále taky platíš třeba jejich cestu k Tobě a domů, čas i dopravu . . .
To důležité – stanovená cena je PŘIBLIŽNÁ a MAXIMÁLNÍ podle mě, tím se podnik jistí, aby neprodělal, protože případnou vyšší cenu bys jim mohla reklamovat. Tak řeknou 10 hodin práce. Možná to bude jenom 5 hodin. To ale vážně záleží na velikosti a obtížnosti ( přístupnosti ) opravy. Když u nich budeš, nemohou se moc flákat. Pití musí mít tak akorát, aby nebyli nespokojený, ale zase nezapomněli kvůli tomu na
práci . . .
Víc Ti toho neřeknu. Plzeň je pro mě vážně od Prahy dálka, jinak by to asi nebyl tak velký problém a jak říkal aTeo, moh´ jsem o tom pak napsat . . .

ještě že to maminka tím krumpáčem neschytala víc. Podle mě by se tohle těžko vysvětlovalo...tchyně s krumpáčem v zádech, to by se asi na nešťastnou náhodu svádělo špatně:)

Kutilové, kteří jsou nebezpeční okolí, ale aspoň něco umí ukutit, jsou v pohodě.
Bohužel existují i takoví, kteří nic neumí, do všeho se hrnou a jsou sákra nebezpeční. Takový býval můj dědeček...věčně sešívaný, rodina se bála na cokoliv v bytě sáhnout, neboť by to buď upadlo anebo by třeba byli zasaženi proudem. Ale nenudili jsme se...:)))